İzmir’de kiralık evde zirve yarışı: Güzelbahçe, Urla ve Çeşme başı çekiyor
İzmir’de kiralık konut fiyatlarındaki hızlı artış, özellikle sahil ilçelerinde rekor seviyelere ulaştı. Endeksa’nın 2025 Temmuz verilerine göre, Güzelbahçe ortalama 53 bin 725 TL ile en yüksek kiraya sahip ilçe oldu. Bu ilçeyi Urla ve Çeşme takip etti. Kentin merkez ve iç kesimlerinde de dikkat çeken yükselişler gözlemlendi.
Güzelbahçe zirvede, bazı mahallelerde kira 100 bin TL’yi aştı
Güzelbahçe’de son bir yılda kira fiyatları yüzde 30,52 artarak 53 bin 725 TL’ye yükseldi. Kahramandere mahallesinde ortalama kira bedeli 100 bin TL’ye kadar çıktı. Mustafa Kemal mahallesinde 80 bin TL, Siteler mahallesinde ise 70 bin TL seviyelerinde kiralık daireler bulunuyor.
Urla ve Çeşme’de yıllık artış yüzde 70’i geçti
Listede ikinci sırada yer alan Urla’da ortalama kira bedeli 47 bin 699 TL oldu. Bademler mahallesinde bu rakam 155 bin TL’ye kadar ulaştı. Çeşme ise ortalama 47 bin 651 TL ile üçüncü sırada yer aldı. Ildır mahallesinde kiralar 135 bin TL’yi, Çakabey mahallesinde ise 129 bin TL’yi buldu.
Kiraz en ucuz ilçe oldu
Kiralık konut fiyatlarının en düşük olduğu ilçe ise ortalama 14 bin 923 TL ile Kiraz oldu. Kınık (16 bin 69 TL), Ödemiş (16 bin 895 TL) ve Beydağ (17 bin 709 TL) gibi iç kesim ilçelerinde fiyatlar görece daha düşük seviyede seyrediyor.
İzmir genelinde kira krizi büyüyor
İzmir’de birçok ilçe yüksek kira artışlarından etkilenmiş durumda. Karaburun’da ortalama kira 40 bin 857 TL, Narlıdere’de 37 bin 866 TL, Karşıyaka’da 31 bin 147 TL olarak belirlendi. Kent genelinde yaşanan bu artış, hem kiracıların barınma krizini derinleştiriyor hem de yatırımcı ilgisini sahil bölgelerine çekiyor.
