Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın iş birliğiyle hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, 2025 yılı için bina metrekare inşaat maliyet bedellerini güncelledi. Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ, Türkiye genelindeki konut sahipleri ve yatırımcılar için emlak vergisi hesaplamalarında yeni kriterleri belirledi.
Yeni düzenlemeye göre, mesken binalarında metrekare başına maliyetler, inşaatın sınıfına göre değişiklik gösteriyor:
-
Lüks inşaatlarda: 9.934,52 TL – 21.776,1 TL
-
Birinci sınıf inşaatlarda: 4.192,52 TL – 14.562,37 TL
-
İkinci sınıf inşaatlarda: 2.953,45 TL – 9.866,25 TL
-
Üçüncü sınıf inşaatlarda: 997,65 TL – 6.719,7 TL
-
Basit inşaatlarda: 474,7 TL – 3.030,52 TL
Bunlar, emlak vergisi hesaplamalarında doğrudan referans alınacak yeni rakamlar oldu.
Ticari ve kamusal yapılar için de değişiklikler yapıldı. Fabrika, otel, hastane, banka, sinema, okul ve yüzme havuzu gibi farklı yapı türlerinin metrekare maliyet bedelleri de tebliğde güncellenerek, vergi hesaplamalarına esas teşkil edecek.
Bu düzenleme ile birlikte hem konut hem de ticari yapı sahipleri, 2025 yılı için emlak vergisi yükümlülüklerini yeni maliyet bedelleri üzerinden belirleyecek.
