'Buca Belediyesi, SGK borçlarına karşılık 13 taşınmazını satacak'

Belediye Meclisi’nin Kasım ayı gündemine gelen iki ayrı önergeye göre, satıştan elde edilecek gelir hem belediyenin hem de sermayesinin tamamı belediyeye ait olan Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş.’nin SGK borçlarına mahsup edilecek.

Önergelerde, satış işleminin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “e” bendine dayanılarak yapılacağı belirtildi. Söz konusu madde, belediyelere taşınmaz alım-satım ve takas yetkisini Belediye Meclisi kararıyla kullanma hakkı tanıyor.

İlk önerge: 11 taşınmazın satışı

İlk önergede, daha önce 6 Ağustos 2025 tarihli ve 2025/140 sayılı Meclis Kararı ile alınan 6 daireye ilişkin satış kararının iptali ve bunun yerine toplam 11 taşınmazın SGK tarafından satılması talep ediliyor. Bu taşınmazlar BucaKoop, Kuruçeşme, Laleli, Tınaztepe, Dumlupınar, Kaynaklar ve Kocatepe mahallelerinde bulunuyor.

Satışa konu taşınmazların altısı daire, beşi ise özel kullanım alanına dönüştürülmesi planlanan parsellerden oluşuyor.
Bazı taşınmazların imar planı değişikliği süreçleri de askı aşamasına gelmiş durumda.

Tınaztepe Mahallesi’ndeki taşınmazda “Sağlık Tesis Alanı” kullanımının “Özel Sağlık Tesis Alanı”na,

Dumlupınar Mahallesi’ndeki taşınmazlarda “Kreş” ve “Belediye Hizmet Alanı” kullanım kararlarının “Özel Kreş” ve “Özel Yurt” alanına,

Kaynaklar ve Kocatepe Mahalleleri’ndeki taşınmazlarda ise “Belediye Hizmet Alanı” kararlarının “Özel Sosyal Tesis Alanı”na dönüştürülmesi çalışmaları sürüyor.

Yeni önerge: 2 akaryakıt istasyonu satış listesinde

Belediye Meclisi gündemindeki ikinci önergede ise İnönü Mahallesi’nde bulunan iki akaryakıt istasyonu da SGK’ya borç karşılığı devredilmek üzere satış listesine dahil edildi.
Satışa konu taşınmazların bilgileri şu şekilde:

No Mahalle Ada Parsel İmar Durumu
1 İnönü 7378 6 Akaryakıt İstasyonu (Menderes Cd.)
2 İnönü 7758 1 Akaryakıt İstasyonu (Özmen Cd.)

Bu iki taşınmazın da SGK tarafından satılması ve satış bedelinin hem belediyenin hem de Buca İmar A.Ş.’nin borçlarına mahsup edilmesi planlanıyor.

Amaç: Borç yükünü hafifletmek

Belediye yetkilileri, SGK borçlarının azaltılması ve belediye iştiraklerinin mali yapısının güçlendirilmesinin hedeflendiğini belirtti. Meclis gündemindeki her iki önerge de önümüzdeki meclis toplantısında görüşülerek oylanacak.