Kirada kritik rakam belli oldu!

Haziran ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,24 olarak hesaplandı.

Buna göre haziran ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,24 olacak.

Kira Artışında Yeni Tavan Belli Oldu

TÜİK verilerine göre mayıs ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 arttı. Kira zamlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE verisinin yüzde 32,24 olarak gerçekleşmesiyle birlikte yeni dönem kira artış sınırı da netlik kazandı.

Hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, sözleşme yenileme dönemine giren milyonlarca vatandaş tarafından yakından takip ediliyor.

Zam Oranında Düşüş Eğilimi Sürüyor

Geçtiğimiz ay kira artışlarında uygulanabilecek üst sınır yüzde 32,43 seviyesindeydi. Haziran ayında ise bu oran yüzde 32,24’e gerileyerek son aylarda devam eden düşüş eğilimini sürdürdü.

Uzmanlar, yıllık enflasyondaki yavaşlama ve 12 aylık ortalama TÜFE oranındaki gerilemenin kira zam tavanlarına da kademeli olarak yansıdığını belirtiyor.

Son 10 Aydaki Kira Zam Tavanları

Kira artış oranlarında son aylarda yaşanan değişim şöyle oldu:

Eylül 2025: %39,62
Ekim 2025: %38,36
Kasım 2025: %37,15
Aralık 2025: %35,91
Ocak 2026: %34,88
Şubat 2026: %33,98
Mart 2026: %33,39
Nisan 2026: %32,82
Mayıs 2026: %32,43
Haziran 2026: %32,24

Veriler, kira zam oranlarında yaklaşık bir yıldır süren kademeli düşüşün devam ettiğini gösteriyor.

Milyonlarca Sözleşme Bu Orana Göre Yenilenecek

Haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,24 olarak kayıtlara geçti. Ev sahipleri yasal olarak bu oranın üzerinde artış talep edemezken, tarafların karşılıklı anlaşmasıyla daha düşük oranlarda zam yapılabilmesi mümkün olacak.

Yeni oran, önümüzdeki bir ay boyunca yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde referans alınacak.

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.