İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Mart ayı olağan meclis oturumunda, hafriyat yetkisinin İZBETON’dan alınıp Egeşehir’e devredilmesi önerisi gerginlik yarattı. AK Parti ve CHP’li üyeler arasında sert tartışmalar yaşanırken, kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan aksaklıklar da gündeme geldi.
Nail Kocabaş: Yanlış yapıyoruz
AK Parti Grup Sözcüsü Nail Kocabaş, Egeşehir’e verilen yetkilerin hukuki olmadığını vurgulayarak önergeye sert tepki göstererek, “Ülkemizdeki kanun yönetmeliklerine aykırı işlem tesis etmişiz. Yapı denetim izin belgesi olmayan bir şirkete bu görevi tanzim ettik. Yani kendisini yapacağı binayı kendisinin denetleyeceği bir sisteme evet dedik. Bunların yanında Egeşehir’e hafriyat alanlarını işletilmesi işini veriyoruz Bu yetkilendirmeleri yapıyoruz ancak geçen dönemin en büyük problemi İZBETON’un yetkilendirilmesiydi. Arkadaşlarımızın isyanını dinledik geçen dönem. Biz söylemiştik diyeceğimiz kötü bir döneme sokuyorsunuz. Tunç Başkan ihtiyaç sahiplerine ve belediye personeline konut üretmeye başladı ve temelleri atıldı 2022 yılında. 2,5 yılda konutları teslim edeceğini söyledi Tunç Başkan. Bu binalar sizce tahmini kaç yılda biter? Egeşehir’in bitiremediği işler ortadayken yetkilendirmeler yaparak yanlış yapıyoruz” diye konuştu.“Çok daha güzel şeyleri yapacağız”
Nail Kocabaşa’a yanıt veren CHP Grup Başkanvekili Zafer Levent Yıldır, Egeşehir’in faaliyet alanlarını savunarak, "Egeşehir Anonim Şirketi şehir planlama, inşaat, altyapı inşaatları, zemin etüdü gibi alanlarda faaliyet göstermekte. Hafriyatla ilgili de doğrudan ilişkisi var. Sanki otomobilin parçalarını saymak gibi bir şey. Otomobil vermek yerine tekerlek verdik, direksiyon verdik, vitesini verdik gibi… Bunların hepsi birbiriyle ilintili işler. Böyle bir şirket bir işi yüklendiğinde tüm işlerin parçalarından oluşuyor. 1 yıldır İZBETON muhabbeti dinliyoruz. Sırf bunun için bile Egeşehir’e yaptırsak yeri. Süreç içinde kooperatifler ve konutlarla ilgili çok daha güzel şeyleri yapacağız" ifadelerini kullandı.“Bir şirket düşünün yıllardır mağdur durumda kalsın”
Ancak AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız, Egeşehir’e fazla yük yüklendiğini belirterek, "Ben 5 yıllık geçmiş dönem tecrübem ile bu dönem İZBETON savunuculuğu yapacağım bir gündem maddesi geleceğini düşünmezdim. Ara şirketler ana faaliyet alanında kalsın demiştik. Bunu Cemil Bey de seçim döneminde söyledi. Bu kentte iyi yönettiği bir iş vardı İZBETON’un. Hafriyat sistemini iyi yönetiyor. Egeşehir’e inanılmaz bir misyon yüklemeye çalıştığımızı söylüyoruz. Bir şirket düşünün yıllardır mağdur durumda kalsın. Geçmiş dönemde bir misyon yüklemişler. Çiğli’de 60 dönüm belediye çalışanlarına konut yapılsın diye alan devredilmiş. O gün biz buna oy birliği verdik. Sürekli takip ettik inşaat nasıl ilerleyecek diye ve orada da kooperatif rezaleti çıktı. Halk Konut’larda ne aşamadayız? Oranın ana sorumluluğu içinde İZBETON var. Egeşehir danışmanlığını yüklenmiş durumda. Siz bunu başaramamışsınız ama yeni dönemde niyeyse İZBETON’un arap saçına döndürdüğü sistemi çözmek için gündeme taşıdınız sonra geri çektiniz. Şatoyu verdiniz, otel işine girdi, mikro ölçülendirme işini verdik, yapı denetim işini verdik ve son olarak İZBETON’un iyi yönettiği hafriyat işini veriyoruz. İZBETON bu kadar mı kötü yönetiliyor? İZBETON iş yapamaz döneme geldi de biz mi bilmiyoruz?” diye sordu.“Vatandaşın parasının olmayışının nedeni de bizler değiliz”
Dönüşümün olabilmesi için merkezi hükümetin bütçe ayırması gerektiğini söyleyen Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, “Bayraklı’da Halk Konut’lar ile ilgi sorun yok. 20 kooperatifle ilgili çalışma sürüyor. Burada müşavirlik veren şirketlerden biri BAYBEL. Diğer kooperatiflerden ayrışıyor Halk Konut. Burada sorun, vatandaşın ödeyeceği parası yok. Vatandaşın parasının olmayışının nedeni de bizler değiliz. K planları ile gelen sonrasında emsal artışı ile aslında bu kentte dönüşüme milyarlarca biz olanak sağlamışız. Yüzde 20 inşaat artışı 10 milyarın üzerinden bir miktar demek. Bu dönüşümün olabilmesi için merkezi hükümetin bütçe ayrılması gerekiyor. Bu dönüşümün olabilmesi için konunun siyasi partiler arasında üstünlük kurma çabası olmanın ötesinde işbirliği olması gerekiyor. Dünya Bankası’nda kredi alabilenlerin inşaatı hızlı ilerleyebiliyor. Bu faiz oranları ile kimse krediye ulaşamıyor. Yastık altında parası olanlar bunu karşılayabiliyor. Geri kalanlara da plan notları ile ve emsal artışı ile biz destek sağlamaktayız. İZBETON ile ilgili fazlaca eleştirilerin başında ‘neden konut üretmiyor’ denildi. İZBETON kendi görevi dışında konut üretme işine de girdi. Geçmiş dönem KİPTAŞ diye şirkete yapı denetimi veren Çevre Şehircilik Bakanlığı. İstanbul’a hak gördüğünüzü burada diye hak görmüyorsunuz. Geçmiş dönem İZBETON konut yapmasın asfalt üretsin diyordunuz bu dönem İZBETON konut üretmiyor kendi görevine geri döndü ifadelerini kullandı.Depremzedelerin kaderi ilçe belediyelerine bırakıldı
İzmir’de ruhsat alarak inşaata başlamış binaların tamamlanması için sunulan önerge, Büyükşehir Meclisi’nde ilçe belediyelerine sevk edildi."K planları bu yılın sonunda bitiyor"
AK Partili Hüsnü Boztepe, alınan kararın geçersiz olduğunu belirterek, şu ifadeleri kullandı:“Sayın Başkan para yok dedi. Doğru, insanların durumu ile ilgili bir şey diyemeyiz. Bu konuyla ilgili imar komisyonu üyelerine teşekkür edemiyorum. Karar alındı! Bu bir karar falan değil. Uzunca bir rapor hazırlanıyor. Oy birliği ile bir karar alınmış ama hiçbir geçerliliği yok. Bunu geçirirsek ne olacak? İlçe belediyeler de ne yapacağını bilmediğini söyledi. Örneğin Bornova’da mal sahipleri anlaşmış ancak bu konudan dolayı başlayamıyor. Karşıyaka’da bir plan geçirdik. Ne oldu? 7-8 mahalleyi bağlayan bir karardı. Bunun alınmasının içinde 3 pilot bölge var. Karşıyaka sahilinde gezerseniz bir taraf 11 kat diğer taraf 7 kat. Bunların hepsi 2000 yılı öncesi yapılmış. Bizim verdiğimiz önerge çok doğru bir önergeydi. 3 grup başkanvekili bir araya gelerek biz 4 aya yakın bir çalışma yaptık. Bunu bir daha yapılması lazım. K planları bu yılın sonunda bitiyor. Bununla ilgili tekrara karar almamız lazım. Sen sadece Bayraklı'ya özgü bir plan yapamazsın. Bununla ilgi belediyeler nasıl bir karar alacak? İlçe belediyelerin böyle bir yetkisi yok. Bornova’da sözleşmesini yaparken belediye mahkeme kararı var yapamazsın diyor. Binalar yıkılmış ama. Karşı sokağında Bayraklı’da ise bunları yapabiliyor. Yüzde 30 emsal artışı verirken alanları sokakları geniş, yaşanabilir alan yaratabiliriz diye düşündük”“Odalar tarafından dava konusu yapılıyor”
CHP’li Rıfat Özer ise mahkeme kararlarını hatırlatarak Boztepe’ye şu yanıtı verdi:"Kabaca ve net bir şekilde anlatmak gerekirse, depremden sonra Bayraklı belediye meclisi emsal artışı yapıyor. Sonra büyükşehir meclisine geliyor ve parsel bazlı yüzde 20, ada bazlı yüzde 30’a çıkarıyor. Bu odalar tarafından dava konusu yapılıyor. Mahkeme tarafından bozuluyor. Mahkeme kararı diyor ki sosyal donatı alanlarını yeterli sağlamamışsınız. O zamanki belediye meclisi mahkeme kararını dikkate almadan tüm İzmir’e genişleterek aynı kararı veriyor. Tekrar odalar tarafından dava konusu yapılıyor. Geçen meclise bu mahkeme kararlarına rağmen Hukuk komisyonuna bu önerge gönderilmiyor. İmar Komisyonu bakıyor. Hukuk komisyonuna gitseydi o dönem hukuk komisyonu buna diyecekti ki mahkeme kararlarının yerine getirilmesi lazım. İş kangren haline dönmeyecekti. Şimdi bu meclise bakıyoruz, yiğidi öldür ama hakkını ver demişler. Ben Levent Bey’e söyledim. Aynı karar tekrar çıkarılmak isteniyor diye. Rapor diyor ki orta ve ağır hasarlı binalarla ilgili her ilçede inceleme yapacaksınız artan nüfus yoğunluğuna göre sosyal donatı alanlarını ayırıp bize bildireceksiniz biz de ilçe bazında olmak üzere teker teker büyükşehir meclisinde karar alacağız diyor”“K planları bu meclisin aldığı çok doğru kararlardır”
Tekrar söz alan AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız ise, “Yasa niye çıktı. Acil durumlarda dönüşü yapmak için çıkmıştır. Zor şartlarda ve koşullarda bir şey düzenlememiz gerekirdi. K planları bu meclisin aldığı çok doğru kararlardır. Dönüşmüş planların dönüşümünü bugün sağlamış olmazdık o kararı almasaydık. Depremin yarattığı mağduriyeti kaldırabilmek için süresi daralmış K planlarını tekrar ele alma durumumuz var” ifadelerini kullandı.
