Çeşme Ayayorgi’de 3 kamu parseli satışa çıkarıldı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın imar planlarıyla kentsel gelişime açılan Çeşme Ayayorgi bölgesinde, İlbank hissesi olan 3 parsel satışa çıkarıldı. Toplam büyüklüğü yaklaşık 9 bin metrekare olan arsaların ihalesi 23 Temmuz 2025’te TOKİ ve İlbank binalarında yapılacak. Parsellerin satışından yaklaşık 158 milyon TL gelir elde edilmesi hedefleniyor.
İmar planları ve dava süreci
Bölgenin daha önce ‘Rekreasyon Alanı’ ve ‘Park’ olarak belirlenen alanları, yapılan plan değişikliğiyle önemli bir kısmı konut ve ticaret alanına dönüştürüldü. Planlar daha önce yargı sürecine takılmış, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve çevre örgütleri planın iptali için dava açmıştı. Bilirkişi incelemesi yakın zamanda gerçekleşti, karar bekleniyor.
Arsa değerleri ve ihale detayları
Parsellerde 0,30 emsal ve 2 kat yapılaşma hakkı bulunuyor. Metrekare fiyatları 42-44 bin TL arasında değişen arsaların toplam satış bedelinin 157 milyon 929 bin TL civarında olması bekleniyor. İlbank tarafından yapılan satış duyurusunda ihale tarihine dikkat çekildi.
Bölgenin önemi ve diğer gelişmeler
Aya Yorgi Koyu, The Times dergisi tarafından 2011 yılında dünyanın en iyi turizm noktaları arasında gösterilmişti. Bölgede daha önce Emlak Konut tarafından yapılan ve 5 milyar TL’ye ulaşan ihalelerle gayrimenkul çalışmaları başlamıştı. Ancak yeni planlar ve açılan davalar bölgedeki yapılaşma sürecini kritik hale getirdi.
